| Die Rechtslage Bei Nicht Selbst Nutzenden Wohnraummietern Contributor(s): Beckhaus, Lennart (Author) |
|
 |
ISBN: 3848763397 ISBN-13: 9783848763399 Publisher: Nomos Verlagsgesellschaft OUR PRICE: $104.50 Product Type: Paperback Language: German Published: July 2020 |
| Additional Information |
| BISAC Categories: - Law | Landlord & Tenant |
| Physical Information: (0.60 lbs) 296 pages |
| Descriptions, Reviews, Etc. |
| Publisher Description: Die Verknappung des Angebots von Wohnraum in Gross- und Universitatsstadten fuhrt dazu, dass immer mehr Mietvertrage unter Einschaltung von Mietern ohne eigene Nutzungsabsicht geschlossen werden. Haufig geschieht dies auf Drangen des Vermieters, der leistungsschwache Mietinteressenten nur als Nutzer, nicht aber als Vertragspartner akzeptieren will. Das gewollte Auseinanderfallen von Wohnraummieter und Nutzer ist der wohnraummietrechtlichen Systematik des BGB fremd und wirft zahlreiche rechtliche Fragen auf. Zu klaren ist etwa, ob und in welcher Form die wohnmietrechtlichen Schutzvorschriften zu Gunsten des Nutzers anwendbar sind und ob die unbeschrankte vertragliche Haftung des nicht nutzenden Mieters im Hinblick auf 551 Abs. 1, 4 BGB haltbar ist. Auch die Anwendung des Rechtsinstituts des Vertrages zu Gunsten Dritter wird uberpruft. Nach eingehender Analyse unterbreitet der Autor Losungsvorschlage fur die unterschiedlichen Falle der Einschaltung nicht selbst nutzender Wohnraummieter. |