| Die Exposé-Prüfung aus Investorsicht Contributor(s): Mann, Mark (Author) |
|
 |
ISBN: 3668722129 ISBN-13: 9783668722125 Publisher: Grin Verlag OUR PRICE: $63.81 Product Type: Paperback Language: German Published: June 2018 * Not available - Not in print at this time * |
| Additional Information |
| BISAC Categories: - Business & Economics | Investments & Securities - Real Estate |
| Physical Information: 0.27" H x 5.83" W x 8.27" (0.34 lbs) 112 pages |
| Descriptions, Reviews, Etc. |
| Publisher Description: Bachelorarbeit aus dem Jahr 2018 im Fachbereich BWL - Investition und Finanzierung, Note: 1,3, Northern Business School, Sprache: Deutsch, Abstract: In dieser Bachelorarbeit, mit dem Titel "Die Expos -Pr fung aus der Sichtweise eines Investors", liegt der Fokus im Bereich der Immobilieninvestitionspr fung. Diese wird mithilfe eines Kaufangebotes bzw. eines Expos s unter der Ber cksichtigung der Rentabilit t und des Risikos durchgef hrt. Ziel ist es, den Prozess der Investitionspr fung mit den Informationen aus dem Expos darzustellen und dabei auf alle relevanten Punkte dieser Prozessschritte einzugehen. Der wichtigste Entscheidungstr ger f r eine solche Bewertung ist die Standort- sowie die Marktanalyse, da die Lage bzw. die Umgebung einer Immobilie schwer nderbar ist. Des Weiteren wird eine intensive Objektanalyse durchgef hrt, bei der u.a. der Kaufpreis und die Rentabilit t bez glich des vorhandenen Risikos ermittelt wird. Dieser Ablauf einer Pr fung wird anhand eines Praxisbeispiels einer Immobilie in Hamburg im Bezirk Hafencity verdeutlicht. Am Ende dieser wissenschaftlichen Arbeit soll der optimale Prozessverlauf dargestellt und die Investitionsentscheidung gegeben werden, ob f r diese Liegenschaft eine Investition bzw. eine intensive interne Pr fung in Betracht kommt, und welcher Investorentyp f r diese Immobilienklasse infrage kommt. Des Weiteren wird ein theoretisches Grundwissen in der Immobilienwirtschaft vermittelt. Seit Jahren steigt das Transaktionsvolumen von Liegenschaften bzw. Immobilien in Deutschland stetig an. Im Jahr 2015 lag der Wert bei 79 Milliarden Euro und ist 2017 leicht gesunken auf 65 Milliarden Euro im Immobilien-Investitionsmarkt. Durch die Niedrigzinspolitik ist der deutsche Immobilienmarkt f r nationale und internationale Investoren mit relativ hohen und sicheren Renditen nach wie vor gefragt. Der leichte R ckgang des Transaktionsvolumens wird hervorgerufen durch die erh hte Nachfrage und dem geringen Angebot auf dem Markt. Um |